Très beau commerce libre de tout bail,
ainsi qu’un très bel appartement T3, situés au
cœur de Guérande, comprenant:

Magasin de charme, d’une surface de vente
d’environ 42 m² avec pierres apparentes, cheminée en pierre, belle hauteur sous
plafond de 3,40 m². débarras et WC. 

Appartement situé au RDC, rénové avec
goût, comprenant:

Entrée sur séjour avec cuisine aménagée
et équipée, 2 chambres, salle d’eau/WC.

Possibilité d’exercer toutes activités.

Taxe Foncière 1 000  €

Chauffage électrique

Copropriété
de 2
lots, charges 500
€/an

DPE E 276 et GES B 8 réalisé le 25/05/2025

Consommations d’énergie entre 1 020 et 1 440€/an.

PRIX NET VENDEUR : 450 000 € + 21000 €*

 Frais d’agence charge acquéreur.