EXCLUSIVITE

EXCEPTIONNEL, VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE LA BAULE pour ce bel appartement en bon état exposé SUD de 60,95 m² loi carrez et 80,41 m² au sol, situé au 6éme étage d’une copropriété de charme bien entretenue à 300 mètres de l’Avenue de Gaulle,
comprenant:

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon face mer, terrasse SUD face mer,  1  chambre cabine sur l’arrière avec salle d’eau, WC.

A l’étage: grand palier,  2 chambres cabines, salle d’eau avec WC. Placards.

Une grande cave compète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

TF: 850 € – DPE E 321  GES B 10 réalisé le 21.01.2025
Consommations annuelles énergie entre 1 510 et 2 080€
Copropriété de 92 lots – Charges annuelles 2 000 €

PRIX NET VENDEUR : 650 000 € + 29 000 €* Frais d’agence charge acquéreur.