Ref 1867 / EXCLUSUVITE et RARE A LA VENTE VILLA BAULOISE années 20 à 80 mètres de la plage et 300 m de l’Avenue de Gaulle,

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VILLA BAULOISE ANNÉES 20 - EXCLUSIVITÉ

746 600 € FAI

Vous serez sous le charme de cette Villa Bauloise, construite dans les années 20, d’une surperficie d’env. 92 m², comprenant :

– RDC : Séjour exposé SUD (environ 22 m²) avec grande baie sur terrasse, salle à manger/cuisine (env. 18 m²) donnant sur terrasse, WC.

– À l’étage : Dégagement, 3 chambres (9, 12 et 18 m²) dont une avec cheminée, et bow window, salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle de 257 m² offrant un charmant jardin, à l’abri des regards, ainsi qu’un stationnement extérieur. À voir absolument !

Menuiseries double vitrage.
Chauffage central gaz.
Chaudière et isolation grenier récentes.
Travaux à prévoir.

Taxe foncière d’environ 1 000 €

DPE : D 224 et B 7

Prix net vendeur: 715 000 € + 31 600 € Frais d’Agence charge acquéreur.