EXCLUSIVITE – MAISON de charme, années 1920, quartier Benoît,
proche commerces et plage, d’une superficie de
101,15 m2 habitables, comprenant :

– Entrée, séjour avec cheminée / salle à manger d’environ 25 m², cuisine aménagée et équipée, véranda d’environ 13 m², placard et WC.

– Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle d’eau et WC séparé.

– Au 2ème étage : vaste chambre/dortoir, salle d’eau.

Grand sous-sol en rez-de-jardin comprenant pièce de rangement/atelier, chaufferie, cuisine d’été.

– Chauffage central gaz de ville.

Beau jardin sans vis à vis d’environ 187 m².

Taxe foncière : 1425 € – DPE E 329 GES E 61

Estimation coûts annuels d’énergie entre 2130 et 2940 €

PRIX NET VENDEUR : 674 000 € + 25 000 € Honoraires charge acquéreurs