EXCLUSIVITE ! RARE SUR LE MARCHE ! Vous serez sous le charme de ce magnifique appartement état neuf, de sa vue sur le Port du

Pouliguen, d’une superficie d’env. 41 m2, situé au 1er étage, avec ascenseur, d’une copropriété construite en 2017, comprenant :

Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, (20,80m²) avec accès sur vaste terrasse (Est) d’environ 11,80 m², 1 chambre (env 12,60 m²), salle d’eau avec WC environ 4,55 m², possibilité de les séparer.

Proximité commerces, restaurants, plage et gare.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

DPE C 90 GES C 15

Estimation coûts annuels environ 425 €

Copropriété de 30 lots – charges 69 € / mois

PRIX NET VENDEUR : 285 000 € + 14 400 Frais d’agence charge acquéreur.