Ref 1895 LA BAULE APPARTEMENT FACE PORT

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APPARTEMENT SUR LE PORT LA BAULE

1 199 000 € FAI

EXCLUSIVITE – EMPLACEMENT REMARQUABLE !!! RARE SUR LE MARCHE !
Vous serez sous le charme de ce vaste appartement T4 et sa superbe vue Mer et Port de plaisance, d’une superficie de 92,79 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, d’une copropriété bien entretenue, comprenant :

Entrée, vaste séjour à double baie avec vue mer et port, (47,05 m²) avec accès terrasse (Sud-Ouest de 13,67 m²) cuisine à rafraîchir sur balcon, 2 chambres sur l’arrière ( 15,27 et 10,15 m²) sur balcon, salle de bain à rafraîchir et WC.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Le Quai Rageot de La Touche est très prisé de par sa vue sur les bateaux et sur Le Pouliguen, sa luminosité et sa proximité avec la Plage Benoît, le marché, les commerces et les restaurants.
Gare à 13 minutes à pieds.

!!! A VISITER SANS TARDER !!!

DPE D 201 GES B 6 Chauffage électrique.
Estimation coûts annuels environ 1 470 €
Copropriété de 16 lots – charges 200 € / mois
PRIX NET VENDEUR : 1 150 000 € + 49 000 € de Frais d’agence charge acquéreurs.